ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ
ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ
Управлението на съвместната собственост в жилищни сгради, кооперации и комплекси от затворен тип често е съпътствано от сложни юридически казуси и спорове между съседи, инвеститори или управители. Познаването на специфичните разпоредби на Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС) е ключът към спокойното съжителство и защитата на Вашите права и имущество.
Консултирам и защитавам индивидуални собственици на самостоятелни обекти, управителни съвети (домоуправители), както и компании за професионално управление на етажна собственост („професионални домоуправители“). Моята цел е да предложа ясни юридически решения, които да уредят отношенията бързо, законосъобразно и без излишно напрежение.
Организация и провеждане на Общи събрания
- Свикване на Общо събрание – Изготвяне на законосъобразни покани, констативни протоколи за залепване и спазване на сроковете по ЗУЕС.
- Провеждане и документиране – Професионално съдействие при воденето на събранието и изготвяне на легитимен протокол от Общото събрание.
- Оспорване на решения – Водене на съдебни дела по ЗУЕС за отмяна на незаконосъобразни решения на Общото събрание.
Събиране на вземания и неизпълнение на задължения
- Събиране на неплатени такси – Правни действия срещу некоректни собственици или обитатели, които не заплащат вноските си за консумативи и фонд „Ремонт“.
- Заповедно производство – Изготвяне на документи и подаване на заявления за издаване на изпълнителен лист въз основа на протокол от Общото събрание.
- Принудително изпълнение – Представителство пред съдебни изпълнители за ефективно събиране на дължимите суми към етажната собственост.
